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  • 长春去代孕多少钱:小产权房到底能不能买?

      相信不少人

      都有购买小产权房的经历

      这类房子到底能不能买?

      有哪些风险?

      今天一次性讲清楚!

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      什么是小产权房

      实际上

      小产权房是违章、违法建筑

      具体可参考以下三种

      

      但农村经常会出现

      宅基地房的售卖情况

      合法吗?

      此类房屋只能转让使用权

      不可买卖

      同时转让需满足以下四点:

      一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;

      二、转让人与受让人同为本村村民;

      三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

      四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。

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      买小产权房有风险!

      很多人因为价格便宜

      而购买小产权房

      但你知道吗

      购买小产权房有很多风险!

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      没办法办理房产证

      一、双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同,没办法在房管局备案;

      二、开发商未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房人不能取得房产证;

      三、即便有证,也不是真正意义上的房产证,部分是镇政府或村委会出具的证,部分是

    长春现在代孕多少钱

    绿本的房地产权共有(用)证,享有的权利完全不一样。

      

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